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家住工农村的安女士发现自家小区的监控设施很多都坏掉了，可是物业始终不维修，她觉得这是个问题。
安女士在该小区已经居住五六年时间了，小区入住时曾经在多个点位安置监控，安女士居住得也比较安心。然而几年下来一些监控设施出现了故障，安女士和其他业主曾向物业反映该情况，但物业始终拖延着没有维修。问得次数多了，物业只是回复维修监控需要花不少钱，而这部分维修费应该由业主共同承担。安女士不知道物业的说法是否有道理。
律师说法：平实律师事务所的王梅律师说，一般来说居民交纳的物业费中不仅仅包括卫生、保安服务，也包括电梯、小区监控设施日常维护等相关费用的，因此小区监控设施理应属于物业公司的管理范畴。另外，社区监控系统是开发商在建设小区时的配套设施，如果开发商撤出后移交给物业，在保修期内，应由物业公司联系销售安装监控的相关公司负责维修。如果过了保修期，小区业主可以通过业委会在小区就监控维修一事进行公示，由物业公司向房管部门申请使用房屋维修基金对监控设施进行维修。 |
